正荣府属于什么档次的房子

正荣府属于中高端住宅项目，定位改善型住房。这类房子一般面积在120-180平方米之间，配备智能家居系统、中央空调和地暖。小区绿化率达到40%，配有儿童游乐区、健身步道和景观水池。物业提供24小时安保服务、定期公共区域清洁和专属管家服务。房价比周边普通住宅高出20%-30%，但装修标准和社区品质明显提升。

正荣府的建筑设计采用现代简约风格，外立面使用真石漆和玻璃幕墙结合。小区内规划了人车分流系统，地下车位配比达到1:1.2。社区配套包括3000平方米会所、恒温泳池和双语幼儿园。周边有3公里范围内的3所学校和2家医院，交通便捷，距离地铁站步行仅需8分钟。这类住宅在二手房市场上保值能力强，租金回报率稳定在3-4之间。