印尼岛屿可以购买吗

印尼部分岛屿确实可以购买，但法律规定外国人不能直接拥有土地所有权。外国投资者可通过长期租赁权( Hak Pakai)或特定公司结构获得使用权，期限最长95年。巴厘岛、龙目岛和雅加达周边的热门区域已有成功案例，外国买家购买度假村、酒店或住宅项目需符合印尼投资协调委员会规定。购买前必须进行详细法律尽职调查，确保产权清晰无纠纷。

印尼岛屿交易涉及复杂法律程序，外国买家需聘请当地专业律师团队处理文件。交易金额根据岛屿位置和大小差异显著，小型度假岛价格约200万美元起，大型开发项目可达数千万美元。政府对外国投资有严格审批流程，特别是涉及土地和自然资源的项目。买家需支付约岛屿总价值5%-10%的各种税费，包括土地税、印花税和法律服务费。