不装修物业费交多少

不装修物业费一般按建筑面积计算，普通住宅每平方米2-5元，商业用房5-10元。北京朝阳区某小区90平米住宅，月物业费约270元；上海浦东新区写字楼每平米8元，1000平米物业费每月8000元。物业费包含公共区域清洁、绿化养护、设备维护等基础服务。电梯运行、安保巡逻、垃圾清运都包含在内，业主无需额外支付这些费用。

未装修房屋物业费通常有折扣，打8-9折常见。深圳某小区规定空置房物业费按70%收取，南京部分楼盘对新购房给予首年5折优惠。物业费一年一交或按季度缴纳，逾期需支付滞纳金。空置房屋需提前向物业备案，提交水电气读数证明才能享受优惠。长期不装修的空置房，物业会定期检查房屋状况，防止安全隐患。