银行面签需要卖方到场吗

银行面签卖方必须亲自到场，这是银行硬性规定。买卖双方需要携带身份证、户口本、婚姻证明等原件，银行工作人员会核验身份信息并确认交易真实性。卖方需当面签署贷款合同、抵押合同等重要文件，银行会拍照留档。面签时卖方还需回答银行工作人员提问，证明交易自愿性，防止欺诈行为。银行通过当面确认，降低贷款风险，保障交易安全。

银行面签要求卖方到场有法律依据。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产交易必须当事人亲自办理手续。银行面签是监管机构要求的必要环节，确保资金来源合法。卖方缺席会导致面签失败，贷款无法发放。实际操作中，银行会提前通知面签时间地点，卖方需配合到场。特殊情况如卖方行动不便，可提前与银行沟通协商解决方案，但常规情况下必须本人到场。