公寓住宅属于什么产权类型

公寓住宅属于住宅产权类型，产权期限为70年。这类产权允许业主拥有房屋所有权和土地使用权，可以自由买卖、出租或抵押。购买公寓后，业主会获得《不动产权证书》，明确记载房屋面积、位置和产权期限。市场上常见的40平方米小户型、90平方米三居室或200平方米大平层都属于这一产权类型。业主需缴纳房屋维修基金，用于公共设施维护。

公寓住宅也属于商品房产权范畴，开发商通过招拍挂方式获得土地使用权后建设销售。购房者支付全款或办理银行贷款后即可获得完整产权。小区内的电梯、楼道、绿地等公共区域归全体业主共有，业主需缴纳物业费享受相应服务。北京、上海、深圳等城市的高层住宅、复式公寓或LOFT户型均属于这一产权类型，业主享有与普通住宅相同的法律保障。