合肥奥园誉峯有升值空间吗

合肥奥园誉峯位于滨湖区，紧邻地铁1号线和5号线交汇处，周边有省府板块规划支撑。小区距离滨湖医院仅1.5公里，步行范围内有包河区实验小学和46中。社区自带2万平方米商业综合体，满足日常生活需求。区域内土地供应逐年减少，新盘均价已达2万2左右，而奥园誉峯目前价格处于洼地，具备补涨潜力。

滨湖区作为合肥重点发展区域，政府已投入超300亿建设基础设施。奥园誉峯3公里内有省政务中心、安徽博物院新馆和方兴湖公园，文化氛围浓厚。小区由品牌开发商打造，采用人车分流设计，绿化率高达40%。合肥人才引进政策实施两年，新增常住人口8万，住房需求持续增长，优质房产保值增值属性明显。