金华的学区房会越来越贵吗

金华的学区房价格确实呈现上涨趋势。优质教育资源集中在特定区域，导致这些地段住房需求持续增加。金华市区几所重点小学周边房价明显高于同区域其他房产，一套60平方米的老旧学区房售价已达200万元以上。人口流入加剧了这一现象，每年约有5000户家庭迁入金华，其中大部分有子女教育需求。家长愿意为子女教育投入更多资金，形成"学区溢价"现象。

学区房价值受多重因素支撑。金华市政府近年来加大教育投入，新建学校数量增加，但优质师资分布不均问题依然存在。数据显示，金华市重点中学的升学率是普通中学的3倍以上，家长更倾向于购买学区房确保子女获得更好教育机会。房产市场分化明显，非学区房价格相对平稳，而学区房价格波动较小，保值性强，吸引投资者关注。