贷款买房银行月收入多少合适

银行审核房贷申请时，借款人月收入需达到月供的2倍以上。月收入5000元的人，贷款额度控制在150万元内较为稳妥。月收入8000元可考虑250万元贷款。银行会计算债务收入比，这个比例应低于50%。月收入1万元的人，月供控制在5000元以内较为合适。工资卡流水显示稳定收入来源，银行审批通过率更高。

贷款期限选择影响月供金额。30年期月供压力小，总利息支出高。20年期月供适中，总利息减少。15年期月供压力大，但总利息最少。月收入1.5万元的人，选择30年期可贷300万元，月供约1.2万元。提前还款能减少总利息支出，部分银行收取违约金。公积金贷款利率低，月供压力小，适合有公积金的借款人。