支付宝房抵贷房子必须全款吗

支付宝房抵贷不需要房子全款购买。借款人只需提供房产证明，房产有剩余价值即可申请。房抵贷基于房产评估价值与剩余贷款的差额计算额度。房产证在手，贷款就能办。杭州王先生用评估值300万的房子申请到150万贷款，房子原价200万，贷款余额50万，剩余价值150万全部贷出。深圳李女士情况类似，评估值500万的房子，剩余价值200万成功获批贷款。

支付宝房抵贷接受多种房产类型。商品房、公寓、商铺都能申请，只要产权清晰。贷款额度最高可达房产评估价值的70%。北京张先生的商铺评估值800万，获批贷款560万。广州陈女士的公寓评估值400万，成功贷款280万。房产位置不影响申请，一二线城市均可。贷款期限最长可达10年，月供压力小。上海刘女士用郊区房产获得5年贷款期，每月还款额合理可控。