天津拆迁按人口还是面积算

天津拆迁补偿主要依据房屋面积计算，标准为每平方米3000至5000元不等。老城区四合院按建筑面积计算，每套补偿约20万至50万；和平区的小户型公寓按套内面积算，一套60平米公寓能拿到18万至30万补偿；滨海新区的工业用房按建筑面积计算，每平米补偿4000元左右。补偿款直接打入被拆迁人账户，安置房按1:1比例置换。

天津拆迁同时考虑人口因素，每人可获得5万至10万安置费。河西区三口之家能额外获得15万至30万人口补偿；南开区的独居老人能拿到8万至12万补贴；红桥区的五口之家可获得25万至50万人口安置费。拆迁过渡期每人每月发放1500至2500元临时安置费，最长不超过24个月。拆迁后子女入学可享受优先政策，无需额外申请。