住宅楼一般几个单元

住宅楼的单元数量因建筑规模和地块条件而异，常见为2-4个单元。6层住宅楼通常设2个单元，每单元12户左右；18层高层建筑常见3个单元，每单元6户；30层超高层住宅多为4个单元，每单元8户。老旧小区的板式楼往往只有1个单元，而新建小区的塔式楼可达5-6个单元。单元数量直接影响楼栋的通风采光和消防通道设计，2个单元的楼栋采光更好，4个单元的楼栋则更经济利用土地资源。

住宅单元数量还受城市规划限制和开发商决策影响。一线城市核心区地块紧张，住宅楼常设计成4-6个单元；郊区新建小区多采用2-3个单元的低密度设计。教育配套完善的小区，为增加学位数量，会设计更多单元。商业住宅项目为平衡容积率与居住舒适度，常选择3个单元的折中方案。老旧小区改造时，会根据现状条件调整单元数量，增加电梯等设施。