房子装修好还要物业审核吗

房子装修好必须经过物业审核。物业需要确认装修是否符合建筑安全规范，比如电路改造是否合格、墙体拆改是否合规。物业还会检查装修材料是否环保，防止使用易燃材料。装修完成后，物业会进行验收，确保没有破坏公共设施，比如电梯、楼道墙面。物业审核能保障整栋楼的安全，避免因个人装修影响其他住户。装修不通过审核会被要求整改，直到符合规定才能入住。

物业审核还涉及费用问题。装修前需缴纳垃圾清运费、押金等，费用根据装修面积计算。装修垃圾必须堆放在指定地点，由物业统一清运。物业还会监督装修时间，避免在休息日或夜间施工产生噪音。违规装修会被罚款，金额从几百到几千不等。物业审核确保装修过程有序进行，维护小区整体环境和业主权益。