今年房贷利率还会下降吗

今年房贷利率已经连续5次下调，目前全国首套房贷利率平均降至4.2%，二套房为4.8%。银行间市场资金充裕，央行通过MLF等工具向市场注入流动性，银行有更多资金可用于放贷。多地政府推出购房补贴政策，银行为吸引客户主动降低利率，部分城市甚至出现3.8%的超低利率。房贷利率下降趋势明显，购房成本持续降低。

房贷利率下降受多重因素影响，当前通胀率维持在2%低位，为货币政策提供空间。银行存款利率下调3次后，负债成本降低，有空间进一步压缩房贷利差。房地产开发商促销力度加大，银行与开发商合作推出优惠利率项目。预计未来3个月，房贷利率还有0.2-0.3个百分点的下调空间，购房时机相对有利。