二手房按揭服务费是什么

二手房按揭服务费是银行或金融机构为提供贷款服务收取的费用，包含评估费、保险费、公证费等。一套价值300万的房子，按揭服务费一般在5000到15000元之间，具体金额取决于贷款年限和金额。这笔费用通常在办理贷款时一次性支付，是购房过程中的必要开支。

二手房按揭服务费还包括贷款手续费、合同工本费和抵押登记费。评估费约占房价的0.1%到0.3%，保险费根据贷款金额计算，公证费约200到500元。不同城市收费标准有差异，一线城市费用普遍高于二三线城市。购房人需提前了解各项费用明细，避免额外支出。