买房三年免息是什么意思

买房三年免息是指购房者在购买房产时，银行或开发商提供的一种特殊金融优惠，允许购房者在36个月内无需支付贷款利息。这种优惠常见于新房市场，购房者只需归还本金，大大减轻了初期还款压力。例如，一套总价200万元的房子，贷款140万元，分36期还清，每月只需偿还约38889元本金，利息部分由开发商或银行承担。

三年免息政策实质上是开发商的一种营销手段，通过让利吸引购房者。购房者需满足特定条件才能享受此优惠，如全款支付或首付比例达到50%以上。这类政策在楼市低迷期较为常见，开发商借此快速回笼资金。购房者需注意合同细则，确认免息条款的具体执行方式，避免后期产生额外费用或纠纷。