农村房子可以扩建吗最新消息

农村房子扩建需要符合当地规划要求。2023年新规明确，宅基地面积不超过120平方米的农房可申请扩建，扩建高度不得超过三层。北京、江苏等地已实施"一户一宅"政策，扩建需提交土地使用证和村委会证明材料。实际案例显示，浙江农村扩建审批时间缩短至15个工作日，需缴纳每平方米50元的行政费用。扩建前必须测量房屋面积，确保总占地面积不超过当地规定的宅基地标准。

扩建农村房屋需考虑建筑安全因素。最新建筑规范要求扩建部分必须使用符合国标的钢筋和水泥，承重墙厚度不少于24厘米。上海郊区农房扩建项目显示，加装太阳能板的扩建房屋可获得最高2000元补贴。扩建工程必须由持有资质的施工队完成，完工后需通过住建部门的质量验收。农村地区扩建房屋还需预留排水系统，避免雨季积水问题。