小房权可以贷款吗

小房权可以办理贷款，银行接受产权清晰的小面积房产作为抵押物。一套40平方米的公寓评估价值80万元，借款人可获得约50万元贷款，期限最长10年。贷款利率根据借款人资质和房产状况确定，优质房产能享受更低利率。借款人需提供稳定收入证明，月收入需达到月供的2倍以上。房产证、身份证、婚姻证明是必备材料，贷款审批通常需要7-15个工作日。

小房权贷款有多种选择方式。房产二次抵押允许已贷款房产再次融资，一套已抵押50万元的房产，剩余价值30万元可再次贷款。银行也提供装修贷、消费贷等无抵押产品，额度最高30万元，期限1-5年。互联网平台如支付宝、微信也有小额贷款服务，审批快，几分钟到账。不同产品利率差异大，年化从4%到24%不等，借款人应比较多家机构选择最优方案。