张家港买房贷款利率是多少

张家港目前首套房贷款利率约为4.1%，二套房利率约4.9%。具体利率会根据银行政策、客户资质和贷款期限有所差异。工商银行、建设银行等国有大行执行标准利率，而招商银行、浦发银行等股份制银行会有小幅优惠。贷款20年与30年的利率基本一致，但5年期以上LPR为4.3%，加点幅度决定最终利率。客户信用记录良好、收入稳定可享受更低利率，当前最低可达4.0%。

张家港各银行房贷审批速度不同，建设银行审批周期约7个工作日，农业银行需要10天左右。客户选择等额本息还款方式，月供压力较小；等额本金方式总利息支出更少。公积金贷款利率3.1%，最高可贷60万元，组合贷款可降低商贷比例。近期央行降息后，多家银行已下调利率，预计未来3-6个月内利率将保持稳定。