二手房已交定金还可以谈价吗

二手房已交定金后仍有议价空间。市场数据显示，约30%的交易在定金阶段价格仍有调整。卖方急需资金周转时，即使收了定金也可能愿意降价。房屋存在明显瑕疵或市场突然降温时，买方可凭借这些理由重新谈判。定金合同中若未明确约定价格不可变更，法律上允许双方协商调整。买卖双方都清楚，交易失败会导致定金罚则，这种压力促使双方更愿意妥协。

定金金额大小影响议价成功率。小额定金（如总房款5%）下，卖方更愿意接受降价要求。买方可提出增加定金金额来换取价格让步，这种做法在实际交易中很常见。房屋产权清晰、贷款条件顺利的情况下，卖方更愿意配合价格调整。买卖双方通过专业中介介入，往往能找到双方都能接受的折中方案。市场供过于求的地区，定金后的议价成功率明显高于卖方市场区域。