车库过户费是买方出还是卖方出

车库过户费在实际交易中多由买方承担。北京、上海等地的房产交易中，买方需支付契税、印花税等费用，车库作为房产附属物，相关税费自然由买方负责。深圳某小区车库交易数据显示，买方支付的费用包括登记费80元、印花税5元，加上契税按评估价计算，总费用约为车库价格的3%。多数情况下，卖方只负责提供产权证明文件，不承担过户产生的税费。

卖方在车库交易中主要承担的是产权瑕疵风险。某案例中，卖方车库存在抵押未解除的情况，导致交易延迟，卖方不得不先还清贷款才能完成过户。另一案例中，卖方隐瞒了车库面积缩水问题，买方发现后要求降价处理。卖方需确保产权清晰、无纠纷，否则可能面临退款或赔偿风险。交易前，卖方应准备好产权证、土地证等完整资料，避免后续纠纷。