银行申请房贷款多久下来

银行房贷款审批时间因银行政策和申请人材料完整性而异。材料齐全情况下，国有大行审批约3-5个工作日，股份制银行2-3个工作日，城商行1-2个工作面。节假日或贷款高峰期会延长1-2天。提前准备好收入证明、征信报告、购房合同等材料可加快审批速度。银行会对申请人资质进行严格审核，包括还款能力、信用记录、房产评估等环节，每个环节都需要一定时间完成。

贷款放款时间在审批通过后还需3-7个工作日。银行会与房产交易中心办理抵押登记手续，这个过程需要1-3天。抵押登记完成后，银行会在1-2个工作日内完成放款。二手房贷款还需考虑卖方配合程度，如果卖方资料不全或拖延办理，放款时间会延长。选择银行绿色通道服务可缩短放款时间至1-2个工作日。