信用贷款逾期影响房屋抵押贷款吗

信用贷款逾期确实会影响房屋抵押贷款申请。银行会仔细审查借款人的信用记录，任何逾期都会被视为风险信号。近期有2次以上逾期记录，银行很可能拒绝申请或大幅提高利率。银行要求信用报告中无严重逾期，连续逾期3个月以上会被标记为不良信用。逾期记录保留5年，这段时间内申请房屋抵押贷款会面临更大困难。

房屋抵押贷款额度与信用贷款逾期直接挂钩。信用良好者可获房屋评估值70%的贷款，有逾期记录者可能降至50%以下。银行要求债务收入比不超过40%，逾期会增加其他贷款条件，如要求更高首付或额外担保材料。部分银行会要求结清所有信用贷款才批准抵押贷款，增加资金压力和时间成本。