时间:09-17人气:20作者:莫玖鸢
商业贷款不能用公积金直接还月供。公积金中心规定,公积金只能用于偿还公积金贷款或提取用于购房、建房、大修住房。商业贷款月供需用个人收入或其他资金来源支付。许多城市允许公积金账户余额冲抵商业贷款本金,但需满足特定条件,如贷款余额超过一定金额,且公积金账户有足够余额。这种操作需提前向贷款银行申请,银行审核通过后才能办理。
公积金提取用于偿还商业贷款月供的情况极为有限。大多数地区仅允许在特定情况下提取,如失业、重大疾病或退休。提取金额也有限制,一般不超过公积金账户余额的60%。商业贷款月供压力大的借款人,可考虑将商业贷款转为公积金贷款,但需满足连续足额缴存公积金满一定年限、信用记录良好等条件。转换后,月供压力会显著减轻。
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