什么是联排什么是叠加

联排别墅是指多户住宅横向连接成一排的建筑形式，每户拥有独立门户和小院。这类住宅一般2-4层高，共享两侧墙体，中间户有2面共享墙，端户只有1面共享墙。联排住宅面积多在150-300平方米之间，每户都有私家车库，社区配套设施完善，物业管理规范。北京顺义的丽来花园、上海浦东的仁恒河滨花园都是典型联排项目。

叠加别墅则是垂直叠加的复式住宅，一栋楼内有4-8户上下叠加组成。这类住宅每户占据整栋楼的一部分，通常2-3层设计，底层带花园，顶层有露台，中间层有空中花园。叠加住宅面积在80-200平方米不等，深圳的万科十七英里、广州的星河湾都是知名叠加项目，这种设计既节省土地又能提供别墅式居住体验。