复式楼建议购买吗

复式楼空间利用率高，一层起居二层休息的设计让生活区域划分明确。市场上80平米复式相当于普通100平米平层的居住感受，不少项目赠送面积达15-20平米，实际得房率超过100%。复式楼梯下方空间可改造为储物间或小书房，二层挑空设计增加客厅层高，采光效果优于普通住宅。北京朝阳某复式项目单价比周边平层低10%，但实际居住体验更佳。

复式楼适合追求生活品质的家庭，二层安静环境适合老人和孩子休息。上海徐汇区某复式项目成交数据显示，同地段复式比平层溢价5-8%，转手速度却快15%。复式楼梯采用钢木结构，承重达400公斤，安全系数高。广州天河某项目复式户型带私家花园，绿化率比普通住宅高20点，空气质量明显改善。复式楼隔音设计采用双层中空玻璃，分户墙隔音量达60分贝，私密性更好。