时间:09-15人气:10作者:笙歌十里
五险一金中的住房公积金连续缴纳6个月以上即可申请贷款买房。北京、上海等城市要求连续缴存满12个月,广州、深圳等地规定6个月。公积金贷款额度与个人缴存基数、账户余额挂钩,缴存时间越长,额度越高。杭州、成都等城市允许公积金与商贷组合使用,提高购房能力。个人账户余额可直接用于支付购房首付,减轻初期资金压力。
社保中的养老保险需累计缴满15年才能退休后领取养老金,与购房无直接关联。医疗保险连续缴满20年或25年(各地规定不同)可享受终身医保待遇,降低未来医疗支出风险。工伤保险、失业保险和生育保险需在参保期间才能享受相应待遇,不影响购房资格。公积金异地转移接续后,缴存时间可累计计算,方便跨城市购房人群。
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