施工工期是什么

施工工期是指建设项目从开工到竣工所需的全部时间，包含基础施工、主体结构、装修装饰等阶段。一个住宅项目工期约8-12个月，大型商业建筑需要2-3年。工期受工程量、施工队伍数量、设备投入等因素影响。合理工期安排能确保工程质量和安全，避免赶工导致的问题。工期计划需考虑天气变化、材料供应等不可控因素，留出适当缓冲时间。

工期管理直接影响项目成本和效益，延误会导致资金占用增加，提前完成可减少管理费用。工地现场每日记录进度，每周调整计划，确保各工序衔接顺畅。施工方需配备足够人力和设备，避免因资源不足造成工期延长。业主方按时支付工程款，承包方按计划施工，双方配合是保证工期的关键。