新房什么时候能卖出去

新房销售速度受多种因素影响。市场行情好的时候，优质房源2-3周就能成交。房屋位置、价格、装修情况是关键因素。交通便利、配套设施齐全的房子更受欢迎。合理定价很重要，比周边同类房屋低5%能加快销售速度。房屋照片拍得好，线上浏览量增加30%，实际看房人数也会上升。开放日活动安排在周末，能吸引更多潜在买家。

季节因素也会影响新房销售速度。春季和秋季是传统旺季，房子平均多卖15天。冬季购买者少，但竞争也小，反而可能获得更好价格。经济形势好的时候，购房信心增强，销售周期缩短。开发商促销活动能快速去化库存，限时折扣、赠送家电等方式很有效。贷款政策宽松时，买家购买力提升，房子卖得更快。