自如管家续租有降价权限吗

自如管家确实拥有续租降价权限，这是公司内部政策的一部分。当市场租金下行或特定房源空置率高时，管家可以主动提出降价方案。北京朝阳区一套两居室去年续租时，管家主动下调了300元月租金；上海徐汇区一套一居室也因附近新盘入市，管家提供了250元优惠。这些调整基于房源实际情况和市场变化，无需额外申请流程。

续租降价幅度因房源类型和区域而异。一线城市核心区域降价空间在200-500元之间，二线城市则在100-300元区间。杭州西湖区一套公寓续租时，管家结合周边5个新盘的租金数据，给出了400元的优惠。这种降价不限于首次续租，长期租客在第三次续租时仍可享受调整，前提是当前租金高于周边同类房源均价。