住房贷款能抵多少个税

住房贷款利息可以抵扣个人所得税，最高扣除额度为每月1000元。这意味着每年能节省12000元的应纳税所得额。假设月收入10000元，扣除5000元基本减除费用后，再减去房贷利息1000元，实际只需按9000元缴税。具体能省多少税取决于税率档次，税率越高节省越多。夫妻双方婚前各自有房，婚后可以选择其中一套享受扣除，但不能同时享受两套房的税收优惠。

房贷抵税政策减轻了购房者的经济负担，让更多人能够负担得起住房。以贷款100万元、期限30年、利率4.9%计算，每月利息约4000元，但扣除上限仅为1000元。这项政策鼓励了住房消费，促进了房地产市场健康发展。纳税人需要在年度汇算清缴时申报，符合条件的房贷利息支出才能享受税收优惠，需要保留好贷款合同和还款凭证等材料。