昆明还有学位房吗

昆明依然存在学位房，主要集中在盘龙区、五华区和西山区的一些知名学校周边。这些区域的房价普遍高于同地段其他房产，如北京路沿线、翠湖附近的部分小区。家长购买这类房产主要是为了孩子能进入教学质量较好的公立学校，如昆明第一中学、云南师范大学附属小学等。这类房产的交易价格受学区政策影响较大，每年招生政策调整时都会引起市场波动。

学位房的价值不仅体现在入学资格上，还包含了教育资源溢价。昆明部分热门学区的小学周边房源，即使房龄超过20年，单价仍保持在每平方米1万5以上。教育资源分配不均导致家长愿意为优质学区支付额外费用，形成"学区溢价"现象。随着昆明城市扩张，呈贡新区、滇池度假区等新兴区域也逐步建立起优质学校，这些区域的学位房正成为新的投资热点。