时间:09-17人气:20作者:顾西凉
一套二手房完全可以交给多个中介。市场上不少卖家会同时委托3-5家中介公司挂牌销售,这样可以扩大房源曝光度,提高成交几率。北京链家、我爱我家等大型中介系统内房源信息互通,一家带看后其他中介也能获取记录。多家中介竞争还能促使他们更积极推广房源,提供更多潜在买家资源。记得在委托协议中明确各中介的权利义务,避免后续纠纷。
多家中介同时销售也有明显弊端。房源信息在多个平台重复发布容易造成混乱,不同中介可能给出差异化的价格评估,让买家产生疑虑。卖家需要应对不同中介的带看安排,时间协调困难。更麻烦的是,成交后佣金分配问题常引发中介间矛盾,甚至影响交易进程。有经验的卖家往往选择1-2家口碑好的中介独家委托,确保服务质量和交易顺畅。
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