首套房可以退什么

首购房者可以退还契税，买房时缴纳的契税能申请部分退还。购买新房时支付的维修基金也可退回，特别是开发商未履行保修义务的情况。房产交易中多支付的印花税能申请退税，购房合同金额与实际支付差额产生的税费也可退还。贷款评估费若贷款未获批，购房者有权要求退还。开发商收取的诚意金转为定金后，合同未履行可要求退还。

首套房购买者可退还物业预收费用，未居住期间的物业费应按比例退还。房屋面积误差超过3%的部分，购房者可要求退还多支付的房款。开发商收取的"团购费""会员费"等不合理费用可申请退还。购房定金在特定条件下可退还，如开发商未取得预售许可证。延期交房产生的违约金，购房者有权要求开发商支付并退还相关费用。