昆山房子多久可以交易

昆山房子拿到房产证后可以直接交易，没有时间限制。开发商新建商品房需要完成初始登记后才能办理小产证，小产证到手当天就可以进行买卖过户。二手房交易只要产权清晰，手续齐全，当天就能完成网签备案。昆山不少小区二手房挂牌后一周内就能成交，热门楼盘甚至出现当天看房当天签约的情况。

昆山房产交易效率较高，从签约到过户全程约7个工作日。买方需准备身份证和购房资金，卖方需提供房产证和原购房发票。昆山实行限购政策，外地户籍需提供1年社保或个税证明。交易过程中需缴纳契税、增值税等税费，具体金额根据房产面积和购买时间计算。昆山不少中介提供一站式服务，大大缩短了交易周期。