雅居乐国际花园什么档次

雅居乐国际花园定位中高端住宅项目，主打品质生活社区。项目容积率2.5，绿化率达到40%，配备恒温泳池、健身中心和双语幼儿园。户型面积从89平方米到180平方米不等，精装修标准每平方米约3000元。小区采用人车分流设计，地下两层停车位配比1:1.2。物业费每平方米3.5元，提供24小时安保和家政服务。周边有省重点小学和三甲医院，商业配套包括2万平米商业街和大型超市。

项目建筑风格融合现代简约与欧式元素，外立面采用真石漆和局部干挂石材。小区内有人工湖和主题花园，景观设计由新加坡团队操刀。智能家居系统包括指纹锁和安防监控，厨房配备品牌三件套。社区会所设有书吧、茶室和儿童游乐区，定期举办业主活动。房价区域排名前15%，成交均价每平方米2万8左右，租金回报率约4.5年回本。