回迁房哪个银行可以抵押贷款

回迁房抵押贷款可选择建设银行、工商银行和中国银行。建设银行对回迁房接受度较高，要求房产证满2年，评估价可达70%。工商银行审批速度快，放款时间约7天，利率基准上浮10%。中国银行对区域回迁房有专门政策，接受5年内的房产，最高贷款额度300万。办理时需准备购房合同、拆迁协议和房产证原件，银行会核实房屋状态和产权完整性。

农业银行和招商银行也提供回迁房抵押服务。农业银行要求房产证满1年，评估价65%，最快5天放款。招商银行接受多种类型回迁房，包括村集体拆迁项目，贷款期限最长10年。平安银行对回迁房政策灵活，接受部分未办理房产证的情况，需提供拆迁补偿协议和安置证明。办理前建议直接咨询银行信贷经理，了解最新政策和要求。