杭州商场的公摊面积合理吗

杭州商场公摊面积一般在25%到35%之间，这个比例在全国商业地产中处于中等水平。商场公摊包括走廊、电梯间、消防通道、卫生间等公共区域，这些空间确保了顾客流动和商场运营的基本需求。杭州大型商场如湖滨银泰in77、武林广场的杭州大厦，公摊设计合理，顾客体验流畅。商场运营方需要平衡商业空间和公共区域，过低的公摊会影响顾客体验和消防安全。

杭州商场公摊面积计算遵循国家《建筑工程建筑面积计算规范》，每层公摊面积由专业机构精确测量。商场内共享中庭、休息区、服务台等区域虽计入公摊，但提升了整体购物环境。杭州万象城、天虹购物中心等项目的公摊设计考虑了顾客动线，避免了拥挤感。商场开发商需通过合理公摊规划获得消防验收和经营许可，确保商业空间合规可用。