保利新武昌为啥这么多抛盘

保利新武昌近期抛盘增加主要源于市场供需关系变化。小区内挂牌量从年初的80套上升至现在的150多套，供应明显放大。周边新盘价格每平方米下降约3000元，二手房价格被迫调整。业主看到市场下行，选择降价快速套现。小区房龄已达8年，部分业主考虑置换改善型住房。加上近期武汉出台限售政策，部分持有满2年的业主急于在政策变化前完成交易。

保利新武昌的抛盘还与区域规划调整有关。原计划建设的地铁站线路改道，距离小区实际距离增加了800米。周边商业综合体延期开业，生活便利性预期降低。小区物业费上涨15%，服务品质却未提升，引发业主不满。同时，武汉整体经济增速放缓，部分行业裁员增加，导致资金紧张业主不得不出售房产。这些因素共同作用，形成了当前市场上较多的抛盘现象。