中山买房影响在深圳买房吗

中山房价目前每平方米约1.2万至1.5万元，深圳则达到6万至8万元。两个城市相距约80公里，通勤时间超过1小时。中山房产投资门槛低，一套80平方米的公寓总价约100万，而深圳同等面积房产需500万左右。中山购房不会直接影响深圳购房资格，但会占用一套购房名额。中山房产贷款记录不会直接影响深圳房贷，但银行会综合评估个人负债情况。

中山与深圳属于不同限购政策区域。深圳要求购房者需满足社保或个税缴纳条件，中山则无此限制。中山房产增值空间有限，过去5年平均年涨幅约3%-5%，而深圳部分区域年涨幅可达10%-15%。中山房产流动性较差，平均交易周期约3-6个月，深圳优质房产可在1-2个月内成交。中山房产更适合自住或长期持有，深圳房产则兼具投资属性。