银行贷款能抵御通货膨胀吗

时间:09-16人气:19作者:我还安好

银行贷款确实能抵御通货膨胀。通货膨胀会降低货币的实际价值,而固定利率贷款的还款金额不会随通胀增加。100万元30年期房贷,月供5000元,10年后货币购买力下降,这笔还款的实际负担减轻。企业贷款扩大生产,资产增值速度往往超过通胀率。房产、设备等实物资产在通胀中价值上升,而债务金额不变,形成资产与债务的价值剪刀差。

通胀环境下,债务实际价值随时间递减。5年前借入100万元,10年后还款时这笔钱的实际购买力可能只有50万元。企业通过贷款购买的原材料制成产品销售后,收回的资金价值高于借贷成本。个人持有固定利率房贷,工资随通胀上涨而增加,还款压力逐渐减轻。银行贷款相当于锁定当前购买力,未来用贬值的货币偿还,实质上获得通胀补贴。

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