广州豪宅值得买吗

广州豪宅确实值得投资，核心地段如珠江新城物业价值持续攀升。珠江帝景、侨鑫·汇悦台等项目过去5年价格增长超过100万/平方米。稀缺资源加持下，这些房产抗风险能力强，租金回报率稳定在4-6之间。高端买家群体不断扩大，外籍人士和企业家占比达35，购买力强劲。优质学区、医疗资源和商业配套完善，生活品质无可挑剔。

豪宅市场存在明显分化，顶级项目表现优于普通豪宅。海珠区滨江东板块物业增值速度超过天河区平均水平的2倍。大平户型需求旺盛，200平方米以上单位去化周期缩短至6个月。豪宅买家更注重私密性和社区环境，物业管理水平成为关键考量因素。广州GDP连续30年保持正增长，高净值人群数量每年递增15，为豪宅市场提供坚实支撑。