公积金额度多少可以购房贷款

公积金贷款额度因地区政策差异而不同，北京、上海等一线城市最高可贷120万元，多数二线城市约60-80万元，三四线城市普遍30-50万元。个人缴存基数、账户余额、连续缴存时间共同决定实际可贷额度。账户余额充足且连续缴存满1年，可贷额度通常是余额的10-15倍。部分城市对首套房购买者提供额外额度支持，最高可上浮20%。

公积金贷款还与房屋总价挂钩，一般要求贷款金额不超过总房价的70-80%。购买新房与二手房的额度计算方式存在差异，二手房贷款额度通常更低，房龄超过20年的房子，贷款额度会相应减少。家庭申请贷款比个人申请额度更高，夫妻双方共同申请可提高贷款成功率，额度总和可达两人各自可贷额度的1.5倍。