南京买房多久可以卖出去

南京的房子卖出去时间取决于多个因素。市场行情好的时候，优质房源2-3个月就能成交。市中心学区房需求稳定，挂牌后1个月内就有买家关注。二手房交易流程复杂，从挂牌到过户需要30-45天。房龄较新的小区，交通便利配套齐全的房子，销售周期明显缩短。南京某些热门板块，房源稀缺的情况下，买家竞争激烈，成交速度更快。

南京不同区域的房产流动性差异明显。江宁、浦口等新兴区域，新房供应量大，二手房去化周期约4-6个月。河西、鼓楼等核心区域，房产保值性强，持有3年以上的房子更容易卖出。装修好的房子比毛坯房快15-20天成交。南京实施限购政策后，外地买家减少，本地购房者更注重性价比，符合刚需的小户型卖得更快。