月供本金和月供利息是什么意思

月供本金是指每月归还贷款的实际金额，这部分钱直接减少你的欠款总额。贷款30万元，分20年还清，每月本金就是1250元。本金部分越早还清，利息支出越少。银行贷款合同会明确显示每月本金金额，还款前期本金占比小，后期占比大。提前还款时，银行会优先扣除未到期的本金，减少总利息支出。

月供利息是银行因借出资金而收取的费用，按剩余本金计算。贷款30万元，年利率4.9%，每月利息约1225元。利息随本金减少而降低，前期利息占比高，后期占比小。不同还款方式下，利息总额差异可达数万元。提前还款能显著减少利息支出，缩短还款周期，减轻长期财务压力。