县城买房还有必要吗

县城买房依然有实际价值。三四线城市房价相对亲民，一套100平米住宅总价约50-80万，比一线城市低5-10倍。县城生活节奏慢，通勤时间短，平均单程15-25分钟。教育资源虽然不如大城市，但县城重点中学升学率能达到75-85%。医疗条件也在改善，多数县城医院拥有CT、核磁共振等设备。适合预算有限、追求安稳生活的人群。

县城房产具有投资属性。县城土地供应有限，近5年开发用地减少30%，供需关系稳定。租金回报率约3-5%，一套60平米小户型月租可达1500-2000元。县城商业配套日益完善，连锁超市、品牌餐饮入驻率达60%以上。随着县域经济发展，县城房产仍有增值空间，适合长期持有。