200万美金能在旧金山买房吗

200万美金在旧金山确实能买到房子，但选择非常有限。旧金山房价位居全球前列，普通住宅价格远超这个数字。200万预算主要集中在城市边缘区域或较小户型。Mission District的公寓、Sunset区的联排别墅或者Richmond的独栋住宅都在这个价位。这些房产面积通常在800-1200平方英尺之间，房龄多在40年以上。买家需要接受较长的通勤时间或较老的建筑条件。

旧金山房地产市场竞争激烈，200万美金预算需要快速决策。现金买家往往占优势，贷款买家需准备至少20%的首付款。房产拍卖会上偶尔出现这个价位的竞标机会，但需要立即支付定金。部分卖家愿意接受"换房"方案，买家可以用现有房产抵扣部分款项。购房成本还包括高额税费、维修基金和HOA费用，这些额外支出需提前规划。