130平公摊20%是多少

130平方米的房子公摊20%，实际使用面积为104平方米。公摊面积包括楼道、电梯井、管道井等公共区域。一套130平米的房子，公摊部分占26平米，剩下104平米才是自己可以使用的空间。开发商销售时说的130平米包含了这26平米的公摊面积。购房者需要清楚，实际能摆放家具、生活的空间只有104平米。

公摊比例20%在高层住宅中属于常见范围。130平米的房子公摊26平米，意味着每平方米单价实际包含了公摊成本。计算房价时，需要将总价除以104平米才是实际每平米使用面积的价格。买房时，要关注得房率这个指标，它直接关系到居住的实际空间大小。了解公摊面积构成有助于做出更明智的购房决策。