农业银行房子贷款几年可以提前还

农业银行房贷提前还款没有固定年限限制，客户在贷款发放后随时可以申请。实际操作中，不少借款人在还款1年后选择提前结清，银行会收取剩余本金1%左右的手续费。具体金额取决于贷款合同条款，有些客户选择部分提前还款以减少月供，有些选择一次性结清。客户需提前15天向贷款支行提交书面申请，准备好身份证、贷款合同和还款银行卡。提前还款后，银行会重新计算还款计划，剩余期限内的利息将相应减少。

提前还款能显著降低总利息支出，以100万元30年期房贷为例，等额本息方式下，若第5年一次性还清剩余本金，可比正常还款节省约30万元利息。客户也可选择缩短贷款期限保持月供不变，这样能更快还清贷款。农业银行允许每年进行1-2次提前还款，每次最低金额为1万元。建议客户关注银行提前还款优惠政策，每年年初或年末常有手续费减免活动。