汉正街30平商铺多少一个月

汉正街30平方米商铺租金根据位置差异很大。核心区域如多福路、利济路附近，每月租金可达8000-12000元。稍偏位置如武胜路、桥口路一带，租金在4000-7000元之间。靠近地铁口的商铺价格高出20%-30%。新装修商铺比老旧商铺贵1500元左右。餐饮类商铺租金比零售类高2000-3000元。转角位置商铺价格比普通位置高15%-20%。租金包含物业费的商铺实际成本更低。

商铺面积利用率影响实际成本。30平方米商铺可分割为两个15平方米单元出租，总收入能增加25%-35%。一楼商铺租金比二楼高出40%-60%。街角商铺比普通商铺贵2000-4000元。商铺朝南比朝北贵1000-2000元。带广告位的商铺每月多收500-1500元。商铺周边新建大型商场后租金上涨30%-50%。租期超过2年的商铺可享受5%-10%的租金优惠。