买二手房就一本不动产证吗

买二手房确实只需要一本不动产证。这套证件记录了房屋的所有权信息，包括面积、位置、产权人等关键内容。交易过程中，买卖双方会拿着这本证件到不动产登记中心办理过户手续。工作人员会在证上标注新的产权人信息，完成房屋所有权的转移。整个过程简单明了，一本证件足以证明房屋的合法归属。

二手房交易中，除了不动产证外，还需准备其他材料。买卖合同是必备文件，明确了交易价格、付款方式等条款。房屋产权人的身份证件必不可少，用于核实身份。如果房屋有抵押，还需提供解除抵押证明。水电、燃气等缴费凭证也需要交接，确保新业主能正常使用这些服务。这些材料共同构成了完整的交易文件体系。